Local Comercial con Galpón en Venta en Guayaquil – Av. Tungurahua, Corredor Automotriz Estratégico

Local comercial con galpón en venta en Guayaquil ubicado sobre la Av. Tungurahua, a una cuadra de la Calle Ayacucho, en corredor automotriz estratégico de alto tránsito. Este inmueble productivo en Guayaquil es ideal para almacenes, distribuidoras, talleres, centros logísticos o inversión en propiedad comercial con galpón en zona comercial consolidada.

📌 El local se entrega completamente desocupado al momento de la transferencia. Actualmente en uso por el propietario.

💰 PRECIO DE VENTA: $260.000 USD
✔ Documentación en regla
✔ Lista para transferencia inmediata ✔ Ubicación estratégica en corredor automotriz consolidado. 🤝 Colaboración con brokers bienvenida — comisión compartida.

Local comercial con galpón ideal para operación automotriz, almacén o logística en Guayaquil

Este local comercial con galpón en venta en Guayaquil permite operación inmediata para talleres automotrices, centros de mantenimiento, bodegas logísticas o negocios que requieran área operativa amplia en corredor comercial consolidado.

Ubicado sobre la Av. Tungurahua, en consolidado corredor comercial automotriz entre Ayacucho y Medardo Ángel Silva, zona de alto tráfico vehicular, actividad empresarial y talleres especializados.

Su acceso para camiones, estructura industrial de hormigón y techo alto lo convierten en una propiedad versátil y lista para operar desde el primer día.

📊 Ficha técnica del local comercial con galpón en Guayaquil

• Área de construcción: 291,98 m²
• Área útil aproximada: 241,61 m²
• Área de terreno: 250,47 m²
• Frente: 9,90 m
• Fondo: 25,30 m
• Altura: Tipo industrial (techo alto)
• Estructura: Hormigón armado
• Acceso: Vehicular y para camiones
• Estado: Operativo y funcional

📍 Ubicación estratégica en corredor automotriz de Guayaquil

Ubicado sobre la Av. Tungurahua, eje automotriz de alta demanda en Guayaquil, este activo comercial se beneficia de exposición permanente, tráfico vehicular constante y proximidad a talleres, concesionarios y negocios especializados del sector.

🏭 Local comercial con galpón en venta en Guayaquil en corredor automotriz

Beneficios del Inmueble

✔ Acceso para camiones y carga pesada
✔ Techo alto tipo industrial
✔ Ubicación en zona comercial de alto tránsito
✔ Ideal para locales comerciales, talleres, bodega o centro logístico
✔ Infraestructura lista para operar desde el primer día